一、项目描述

1.项目名称:鲁甸县滇东北冷链物流及农产品交易市场建设项目

2.建设性质:新建

3.项目所属行业:农业

4.项目简介:

4.1项目建设地点:鲁甸县茨院回族乡板板房村后海子

4.2项目简述:在昭鲁快捷通道旁建设一个占地600亩的以水果、蔬菜、畜产品冷库为主，集气调库、高温库、低温库、检测中心、速冻库、分拣包装、冰库为一体的多功能冷链物流及农产品交易市场。

4.3产品介绍：水果、蔬菜、畜产品等。

4.4项目在本地区的作用于地位:本项目的实施，能够实现资源充分利用，带动劳动力就业，实现农民增收致富。

5.项目实施依据:已纳入《昭龙生态经济产业示范带建设规划》。

6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述:茨院回族乡是1988年区乡体制改革后新建乡之一，位于鲁甸县城东北部，昭通市政府所在地的西南部，昭阳区、鲁甸县结合部，与昭阳区的永丰镇、苏家院乡以及鲁甸县的桃源乡、文屏镇、小寨乡毗邻，是鲁甸仅有的3个坝区乡镇之一。全乡东西横距15.7公里，南北纵距12.2公里，国土面积42.51平方公里，辖茨院、葫芦口、沿闸、板板房、田合五个村民委员会和一个街道办事处，23个自然村,69个村民小组,有9个工业企业,  6个采石场,4个加油站,2个娱乐中心。住户5750户，总人口25086人，居住着回、汉、彝三种民族，少数民族占26.9%。茨院乡平均海拔1910米，年平均气温12℃，年降水量912毫米，属亚热带季风气候，光照充足。

7.项目业主相关介绍:项目由鲁甸县人民政府统一规划，由四川省商业建筑设计院有限公司进行科研规划论证，引进鲁甸本土企业和外地其他企业入驻。

8.项目建设内容及规模:

8.1建设规模:具体冷链物流设施正在进行规划设计。

8.2建设期限:3年。

8.3建设占地面积：项目一期规划建设用地600亩。

二、项目实施条件

9.建设施工条件：项目区紧挨昭鲁快捷通道，交通方便，土地已经全部征用结束，待规划完成后可全面开工。

10.项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况：

10.1主要原材料的资源及可利用状况：本项目以当地农产品的加工、储藏和运输为主。2015年全市粮食播种面积达835万亩，粮食作物总产量达227.75万吨；全市新植苹果2.1万亩，总面积达34万亩，实现产量43万吨、种植业产值22亿元，全市完成马铃薯种植300万亩，产量320万吨。优质马铃薯基地51.15万亩。；蔬菜种植155.05万亩、产量210万吨；魔芋种植面积24.02万亩、产量32.3万吨；桑园面积33.08万亩、鲜茧产量8835.12吨；建成生猪主产县4个，肉牛主产县6个，肉羊主产县7个，家禽主产县6个，全年预计实现肉类总产59.36万吨、实现畜牧业产值达111.23亿元；完成水产养殖面积19万亩，水产品总产量4.1万吨，渔业产值达4.31亿元。产量、品质有保证。

10.2辅料、燃料的资源及可利用状况：本项目除基础设施建设外，涉及商品皆为鲁甸农产品，资源丰富，交通便利，不涉及燃料的情况。

10.3劳动力资源及可利用状况：鲁甸共有劳动力资源235132人，其中劳动年龄内人数212966人。乡村从业人数212006人，其中农业从业人数169513人，工业从业人数7229人，建筑业从业人数13500人。

11.工艺技术方案简述：农产品的清洗-简易包装-预处理-冷藏-运输。

12.项目前期准备工作及发展情况：已完成土地利用规划，前期投资估算等环节，项目整体建设规划方案正在设计中。

13.项目可享受的优惠政策：《鲁甸县推进农村土地承包经营权流转促进农业规模化和标准化生产经营发展的扶持办法（试行）》（鲁办发〔2016〕40号文件）及其他关于涉农企业、农业产业相关的扶持优惠政策。

14.交通运输状况：项目区位于鲁甸县茨院乡板板房村后海子，紧接昭鲁快捷通道，距昭通市16公里，距鲁甸县城10公里，距渝昆高速高速公路入口24公里。

三、项目效益分析与评估

15.市场现状及分析：目前昭通冷凉蔬菜、果蔬制品及肉制品深受周边大城市欢迎，但因生产不规范，加工处理跟不上，导致外销受阻。鲁甸县蔬菜、苹果、马铃薯、樱桃等优势产业潜力巨大，市场需求大，深受消费者喜爱，市场前景较好。

16.初步经济效益分析：项目建成以后，每年预计处理各类果蔬、畜禽制品200万吨，实现产值250000万元。

17、投资估算及资金筹措：

17.1投资估算：项目预计总投资30000万元。

17.2资金筹措方式：财政资金2000万元，企业自筹28000万元。

18.项目对环境影响的初步评估：项目建设完成以后，产生噪音的源头为冷库压缩机，经库体屏蔽后，远远低于国家标准，不会造成噪音污染；水源主要为清洗农产的废水，不含重金属、工业废料，农药含量符合食品安全标准，经处理后统一排放，不会造成水源污染；项目产生的废料主要为农产品废弃物，经处理后可变为有机质，重复利用，其他固体废弃物统一运送到垃圾处理厂。

19.项目风险提示及对策：本项目采取“政府+公司（市场）+农户”的经营组织形式，以公司（市场）为龙头，以政府为龙骨（纽带），以农户为龙体的项目运作模式，由政府牵头，企业负责园区基础设施建设，政府引导农户做好产业结构调整及产业发展布局，乡镇负责生产工作，由冷链物流市场集中以统一品牌销售，形成产、供、销一体的市场体系。通过“订单”农业、合同、协议等，由龙头企业根据市场和农户签订生产订单，保证农户的基本收益，从而最大限度地降低销售收入对本项目的影响。在今后的项目建设与运行管理中，注重科技投入，努力提高产品质量，确保销售收入的完成。同时，努力降低经营成本，提高效益，这样才能化解各种风险，确保本项目顺利运行，推动鲁甸农业产业发展。

四、合作方式及其他

20.合作方式：独资、合资、参股。

21.联系方式：

联系单位：鲁甸县农业局

联系人：陆睿

联系电话：0870-8121558

传真：0870-8121558

电子邮箱：ldxnyj@126.com

联系地址：鲁甸县文屏北路43号

项目跟踪推进相关单位及联系人：

市农业局副局长詹国洪，联系电话13578065699

联络员马荣华，联系电话15287063497

市商务和招商合作局副局长保江，联系电话13887104111